Исследования рынка недвижимости

Главная » Проекты и рынки » Недвижимость

Специфика исследований рынка недвижимости

Анализ рынка недвижимости предполагает, помимо владения собственно исследовательским инструментарием, наличие у агентства релевантного опыта, глубокое понимание специфики отрасли — одной из наиболее капиталоемких и традиционно «сложных»: высокий входной барьер и существенные риски, меняющиеся «правила игры» и особенности государственного регулирования, закрытость, нерыночные практики бизнеса, зависимость от макроэкономических факторов (уязвимость в условиях экономического спада) и т. д.

Проведение маркетинговых исследований в этом сегменте позволяет оценить потенциальный спрос на возводимые жилье и коммерческие объекты, узнать требования потребителей к недвижимости и инфраструктуре, изучить конкурентную ситуацию в отдельном регионе или локации, как следствие — минимизировать риски инвестирования.

Наиболее распространенные задачи, которые ставят клиенты перед агентством MARCS — оценка коммерческих перспектив будущих проектов, определение оптимального формата объектов недвижимости, рекомендации в области ценовой политики и продвижения. Мы располагаем опытом проведения исследований в интересах застройщиков жилых зданий, коттеджных поселков, торгово-развлекательных центров (в том числе — аквапарков), логистических комплексов. Также мы неоднократно проводили исследования рынка жилой и коммерческой недвижимости по заказу банков и страховых компаний.

Конкретные параметры и стоимость исследования зависят от задач, которые решает заказчик и уже имеющихся у него сведений. В одних случаях достаточно кабинетного исследования, в других — необходим комплексный анализ рынка. Также весьма действенным оказывается метод экспертных интервью, поскольку важная информация, хорошо известная участникам рынка и имеющая принципиальное значение для оценки перспектив конкретного проекта, обычно не находится в открытых источниках.

Заполните заявку

Мы свяжемся с вами для уточнения деталей и подготовим коммерческое предложение с учетом ваших задач
Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных